בניגוד לתחזיות: מדד המחירים ירד - והאינפלציה הצטמצמה; מחירי הדירות ירדו | כל הפרטים

שינוי מגמה: מדד המחירים לצרכן התפרסם הערב (ראשון) וממנו עולה כי נרשמה ירידה של 0.1% בחודש אוקטובר 2026, בהשוואה לחודש ספטמבר 2026. מדובר בשינוי במצב, שכן ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2026 לעומת אוקטובר 2025) המדד עלה ב-1.1%. במקביל, מחירי הדירות בישראל ממשיכים לרדת.

>>> הצטרפו לערוץ הוואטסאפ החדש של i24NEWS עברית <<<

ירידות מחירים בולטות נרשמו במספר סעיפים, בהם פירות טריים שירדו ב-2.8%, תחבורה שירד ב-1.4% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים - הלבשה והנעלה שעלה ב-4.1%, ירקות טריים שעלו ב-3.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% וריהוט וציוד לבית שעלה ב-0.3%.

עוד עולה מהנתונים, כי נרשמה עלייה בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, לצד עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%. יודגש כי שיעורי השינוי הללו משקפים קירוב לשיעור השינוי השנתי בשכר הדירה בקבוצות אלה. זאת מכיוון ששכר הדירה אינו משתנה עבור הרוב המוחלט של השוכרים במהלך השנה האחרונה, בשל הימצאותם תחת חוזה שכירות שבו נקבע שכר-הדירה החודשי, לרוב ללא מנגנוני הצמדה.

עלייה נרשמה גם במדד מחירי תשומה בבנייה למגורים. הוא עלה עלה בחודש אוקטובר 2026 ב-0.4% והגיע ל-104.4 נקודות לעומת 104.0 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2025 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-3.2%. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2026 לעומת אוקטובר 2025) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-3.9% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-5.2%.

לצד זאת, מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש אוקטובר 2026 ב-0.1%. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בלוקים (ב-2.1%), רשתות וכלובים (ב-1.3%) וברזל לבנייה (ב-1.2%). לעומת זאת, ירדו מחירי מחיצות מתועשות (ב-1.2%) ובטון מובא (ב-0.7%). במקביל - מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.5% בחודש אוקטובר 2026.

נתון נוסף שנכלל במסמך הוא מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים, אשר עלה ב-1.9% בחודש אוקטובר 2026 בהשוואה לחודש ספטמבר 2026, לצד זאת - המדד ללא דלקים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2026. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2026 לעומת אוקטובר 2025) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-5.1%, והמדד ללא דלקים עלה ב-0.9%.

החודש עלו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-16.5%) ומתכות בסיסיות (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-1.2%) וטקסטיל (ב-2.0%). מדד המחירים של כרייה וחציבה ליעדים מקומיים עלה ב-0.9% בחודש אוקטובר 2026 בהשוואה לחודש ספטמבר 2026. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2026 לעומת אוקטובר 2025) ירד המדד ב-4.2%.

במקביל, מדד מחירי הדירות מתפרסם התפרסם גם הוא הערב, וממנו עולה כי מחירי הדירות בישראל ירדו ב-0.2% באוגוסט-ספטמבר, והדירות החדשות ב-0.7%. בנוסף, לפי המדד, ברמה השנתית, ירדו מחירי הדירות בממוצע של 1.5%.ברמה החודשית, ירידות המחירים החדות ביותר נרשמו במחוזות תל אביב (0.8%), דרום (0.6%) ומרכז (0.2%). מבחינה שנתית, לעומת אוגוסט-ספטמבר 2025, נרשמו ירידות של 2.1% במחוז תל אביב, 2% במרכז, ו1.6% במחוז דרום.

בנוסף, לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) מחירה הממוצע של דירה בישראל ברבעון השלישי של שנת 2026, עמד על 2,286,000 שקלים - ירידה של 5.7% ביחס לרבעון השני של השנה, וירידה של 1.5% ביחס לרבעון השלישי אשתקד. במחוז תל אביב, מחיר דירה ממוצע הוא הגבוה ביותר - 3.4 מיליון שקלים, לעומת 1.4 מיליון שקלים במחוז צפון.

הערים שבהן נרשמו ירידות מחירים בולטות במיוחד, ברבעון השלישי של 2026 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, היו בת ים (8.5%), הרצליה (7.2%), ירושלים (5.2%) ורחובות (4%). עליות המחירים הבולטות ביותר היו בתל אביב (12%), נתניה (8%), חולון (7.3%) וחדרה (6.2%).