סוף לחגיגת הנדל"ן? יוון דוחקת את המשקיעים הישראלים - והמס על הדיור בדרך למעלה

ברוח הבחירות שנושבת גם במדינה שטופת השמש והטברנות, ועל רקע משבר הדיור שהולך וגואה בה - אותת השבוע ראש ממשלת יוון למשקיעים הזרים כי חגיגת הנדל"ן במדינתו בדרך להסתיים.

>>> הצטרפו לערוץ הוואטסאפ החדש של i24NEWS עברית <<<

כבר בחודש שעבר, הודיע קיריאקוס מיצוטאקיס על כוונתו להעלות דרמטית את מס הרכישה על עסקאות נדל"ן לאזרחים ממדינות שאינן חברות באיחוד האירופי מ3% ל-15%. בנאום שנשא השבוע, כבר אמר במפורש כי מי שתרמו ותדלקו את עליות המחירים במדינה: הם המשקיעים הישראלים, הסינים והטורקים.

על פי רימקס, ב-2025, הישראלים הובילו את רשימת הרכישות הזרות של נדל"ן באתונה וסלוניקי, אחריהם - רוכשים מטורקיה, לבנון וסין. גם ביתר המקומות ביוון, הרוכשים הישראלים כובשים את המקום הרביעי בהיקף הרכישות הזרות - לפניהם - רק הגרמנים, הבולגרים והצרפתים.

גם בקפריסין, יעד נוסף שמועדף על הנדלניסטים הישראלים בשנים האחרונות, מקדמים הגבלות חדשות על משקיעים זרים - בתקווה לבלום את השתוללות מחירי הדירות במדינה.

ואם ההצהרות הפוליטיות אכן יבשילו לכדי חקיקה - ההשלכות על הנדלניסטים הישראלים, יהיו משמעותיות למדי. כך, חגיגת הנדלן ביעד קרוב, במחיר סביר, ועם תשואה נאה, שהתחזקה בקרב הישראלים מאז הקורונה, דרך ימי הרפורמה המשפטית והשיא בימי המלחמה - עשויה כעת, להגיע לקיצה.